http://www.novostavby-brno.cz/ novostavby-brno.cz cs http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss novostavby-brno.cz 1.0 http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=90 V polovině roku 2010 bude zahájena výstavba bytového projektu Panorama v atraktivní části Brno-Bystrc, nedaleko přehrady. Budou zde sitovány 3 bytové domy s byty 1+kk až 5+kk. Ke každému bytu bude náležet sklep, popř. bude možno dokupit garážové stání. http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=89 Lokalita je umístěna ve čtvrti Kamenná, k.ú. Štýřice nedaleko středu města a Mendlova náměstí. Dostupnost centra města i přírody, možnost využití mnoha okolních cyklostezek. Dostupnost individuální, či MHD, nedaleko dopravní uzel Mendlovo náměstí. http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=88 Polyfunkční dům Mojmír se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna – v Králově Poli. Jedná se o novostavbu doplňující stávající řadovou zástavbu, uliční trakt je sedmipodlažní, dvorní třípodlažní.

V uličním traktu jsou realizovány 2 obchodní jednotky v prvním nadzemním podlaží s přímým vstupem z chodníku a 14 bytových jednotek. Dispozici prvního nadzemního podlaží doplňuje plynová kotelna, sklepy a průjezd zajišťující příjezd ke garážím a parkovacím místům ve dvorním traktu.

První nadzemní podlaží dvorního traktu slouží výlučně pro parkování, a to v samostatných, zcela oddělených garážích, což je výhoda v jiných projektech se nevyskytující. Další dvě podlaží dvorního traktu jsou oproti prvnímu ustupující, v každém z nich jsou 2 bytové jednotky, v případě druhého nadzemního podlaží s velkorysými terasami na střeše garáží.

Mezi dvorním a uličním traktem bude pozemek využíván pro příjezd do garáží a pro tři venkovní parkovací místa na samostatných parcelách.

V Polyfunkčním domě Mojmír jsou zastoupeny dispozice bytů 1+KK o podlahové ploše od 34 do 48m2, byty 2+kk mají shodně 62m2, nejvíce jsou zastoupeny byty 3+kk od 70 do 100m2, jediný byt 4+kk má velikost podlahové plochy 99m2. Všechny bytové jednotky mají terasu či balkón situované do klidného vnitrobloku (s výjimkou dvou bytových jednotek), samostatné sklepy. Byty v uličním traktu mají východo-západní orientaci, velkorysá velikost výplní otvorů zajišťuje výborné prosvětlení a proslunění jednotek.

Vertikální komunikaci tvoří trojramenné schodiště, v uličním traktu doplněno výtahem. Schodišťový prostor je přímo osvětlen a odvětrán. Do všech bytů, mimo bytů ve 3.NP dvorního traktu, je bezbariérový přístup, byty lze po minimálních stavebních úpravách využít pro handicapované osoby.

Všechny jednotky jsou nabízeny k prodeji do osobního vlastnictví včetně podílu na společných částech budovy a zastavěném pozemku. Na úhradu části kupní ceny lze použít hypotéční úvěr či úvěr ze stavebného spoření, přičemž jednotka může sloužit jako zástava. Nabídka je vhodná zejména pro rodiny vzhledem k výborné občanské vybavenosti Králova Pole a dobré dostupnosti do ostatních brněnských lokalit. http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=87 Bytový dům GRAND vzniká v centru Brna necelých 200m od pěší zóny. Výstavba bude realizována jako rekonstrukce a nádstavba uličního traktu – sekce A a jako novostavba ve dvorním traktu – sekce B. V sekci A v 1. a 2.NP zůstanou zachovány dvě obchodní jednotky, další podlaží budou využívána pro bydlení a ateliéry. Sekce B bude sloužit s výjimkou 1.PP, kde budou malé nebytové jednotky a technické zázemí domu, pouze pro účely bydlení. Bytové jednotky jsou navrženy jen v dispozici 1+KK, liší se podlahovou plochou. Nové svislé nosné konstrukce jsou vytvořeny ze systému IZOBLOK, který byl vyvinut pro nízkoenergetické a pasivní objekty. Při minimální síle zdiva se docílí maximálních tepelně izolačních vlastností. Vstup do domu je z ulice Křenová, společná chodba ústí do dvora, který bude vydlážděn a v menším měřítku osázen popínavými rostlinami. Svislou komunikaci bude zajišťovat schodiště, které je na rozhraní sekce A a B, v jeho zrcadle bude výtah. Vodorovné komunikace představují moderní pavlače. Bytové jednotky a ateliéry mají vyšší standard vybavení, jejich součástí jsou kvalitní zařizovací předměty, kuchyňské linky včetně sklokeramické desky, trouby a digestoře. Vytápění sekce A bude samostatné pro každou jednotku, v sekci B bude společná plynová kotelna. Spotřeba tepla v sekci B bude měřena v každé jednotce dálkovým odečtem. Všechny jednotky jsou nabízeny k prodeji do osobního vlastnictví včetně podílu na společných částech a zastavěném pozemku. Na úhradu části kupní ceny lze použít hypotéční úvěr či úvěr ze stavebného spoření, přičemž jednotka může sloužit jako zástava. Nabídka je vhodná i pro investory, předpokládaný výnos z nájemného je u bytů 1+KK 7-8tis./Kč/měsíc. Občanská vybavenost je dána lokalitou, v okolí Bytového domu GRAND je kompletní obchodní síť, široká možnost sportovního a kulturního vyžití, školní a lékařská zařízení. Hlavní komunikační uzly jsou v docházkové vzdálenosti doslova pár minut. http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=86 Bydlení v žádané lokalitě v blízkosti brněnské přehrady. Jižní svahy Kamechy - lokalita těsně navazující na Bystrc, pokračuje za ulicí Teyschlovou. Jedná se o nejzápadnější část bystrckého sídliště s krásnými výhledy na Žebětín a okolní lesy. Atraktivní místo k bydlení vzhledem k rekreaci na dosah ruky v okolních lesích a v blízkosti brněnské přehrady. http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=85 Nový bytový projekt společnosti Impera Styl v atraktivní lokalitě Brno Komín. http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=84 Rezidence Symfonie je díky občanské vybavenosti důležité pro život v dynamické čtvrti, vysokým standardům a soukromým zahradám, jedinečná svého druhu. Soukromá Rezidence Symfonie se skládá ze 4 bytových domů oddělených třemi soukromými zahradami. Nachází se v srdci Králova Pole na Mojmírově náměstí, dvě minuty od Palackého třídy. Rezidence nabízí velký výběr z 86 bytových jednotek velikostí od 1+kk až po 5+kk, kanceláře, obchodní plochy a 126 podzemních parkovacích stání. Velká péče byla věnována řešení bytových jednotek: všechny byty jsou navrženy tak, aby mohly nabídnout optimální uspořádání a využití každého čtverečního metru pro Vaše komfortní bydlení. http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=83 Prodej domů v obci Nebovidy u Brna

Projekt výstavby rodinných domů na jižním okraji obce Nebovidy bezprostředně navazuje na lokalitu nadstandardních a prestižních novostaveb, kterou dále rozvíjí. Blízké okolí tvoří zalesněná krajina umožňující rekreační vyžití ve zdravém prostředí. Obec Nebovidy je vzdálena z centra Brna pouhých 9 kilometrů, k jejichž překonání autem by mělo stačit 12 minut, 5 minut od ulice Vídeňská. Obec je zahrnuta do integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje.

Domy jsou dvoupodlažní, nepodsklepené, zastřešené pultovou střechou a s krytou garáží nebo se zastřešeným garážovým stáním. Jsou navrženy ve dvou velikostních typech, dům s dispozicí 4+KK má zastavěnou plochu 75m2, dům s dispozicí 5+kk má zastavěnou plochu 95m2. Celková plocha pozemků se pochybuje od 353 do 580 m2 a zahrnuje zastavěnou plochu a velikost zahrady.

Domy jsou nabízeny ve třech variantách provedení. Typ basic zahrnuje veškeré konstrukce a vybavení nezbytné pro vydání kolaudačního souhlasu, typ standard obsahuje standardní dokončovací práce, typ nadstandard již ve svém názvu zdůrazňuje specifické provedení stavby včetně interiérového designu s účastí architekta.

Domy jsou navrženy tak, že splňují kritéria moderního bydlení s důrazem na nízké provozní náklady. Získání energetického štítku A+ je spojeno již jen s investicí do tepelného čerpadla typu vzduch – voda.

Konstrukční systém využívá výhod kombinace moderních technologií – dřevostavby – a klasických technologií – betonová základová deska a strop v 1.NP.

Zajímavá architektura domů vycházela z parametrů pozemků a jejich okolí, jejichž přednosti promítla jak do vzhledu, tak dispozičního uspořádání domů. Návrh zpracoval renomovaný ateliér KYZLINK.

Exkluzivní prodejce FIEDLER REALITY s.r.o.:
http://www.fiedlerreality.cz/nebovidy http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=82 Byty přímo od developera. Neplatíte provizi RK.

Rezidence Erasmus je moderní bytový komplex v blízkosti centra Brna, skládající se z devíti nadzemních a jednoho podzemního podlaží.

Projekt nabízí komfortní bydlení v bytech několika velikostí, od menších 1+kk po prostorově velkorysé 4+kk. Dispoziční řešení každého bytu prošlo studiemi o praktickém bydlení, a tak je každý metr obytné plochy dokonale promyšlen. Samozřejmostí jsou klientské změny, které pohodlně vyřídíte na jednom místě – v Klientském centru Trikaya.

Každý byt má svůj balkon, lodžii, terasu nebo předzahrádku a nad rámec vnitřních prostor také sklep. Pohodlí zaručeného parkování přímo v suterénu bytového komplexu oceníte každý den. K relaxaci je pro vás připraven i vlastní vnitroblok s grilovacím koutkem a možností posezení. V Rezidenci Erasmus bude k dispozici 24hodinová recepce

Počet bytů: 68

Velikost bytů: 1+kk – 4+kk

Příslušenství bytů: parkovací stání, balkon, lodžie či terasa, sklep

Součásti komplexu: společná zelená terasa, recepce

Cena bytu: od 43.000,- Kč/m2

Adresa Rezidence Erasmus: Hrnčířská/ Klatovská, Brno

ZELENÁ LINKA: 800 888 787 http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=81 Nový obytný soubor NÁMĚSTÍ VESELKA vzniká v samém srdci obce a vytváří harmonický celek s existující zástavbou. Projekt nabízí moderní a vysoce prakticky promyšlené bydlení v 10 řadových rodinných domech a dvou viladomech, jedná se tedy o malý projekt, který se v maximální míře soustředí na kvalitu bydlení a integraci se stávající zástavbou. Lokalita projektu, na západní hranici města Brna, leží na okraji přírodních parků Podkomorké lesy a Bobrava a jen 7km jižně od rekrační zóny brněnské přehrady. Místo leží výhodně v blízkosti zvlněné krajiny Vysočiny i jihomoravského vinařského regionu. http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=80 Rekonstrukce bytového domu v centru Brna na tř. Kpt. Jaroše je stavebně rozdělena do tří sekcí. Sekce A tvoří uliční frontu domu a je určena pro bydlení, sekce B tvoří spojovací krček k sekci C a je určena pro komerční využití, sekce C, která je zapuštěna do vnitrobloku nejhlouběji, je opět určena pouze pro bydlení.

Sekce A má 5 nadzemních podlaží a bude mimo schodiště vybavena výtahem, sekce C je třípodlažní, z tohoto důvodu výtah nemá.

V suterénu sekce C bude vybudováno 24 parkovacích míst, na tuto sekci bude navazovat zahrada pro společné využití s výjimkou zahrádek, které jsou určeny do výlučného vlastnictví vlastníků přilehlých bytů. Cena parkovacího místa je 500tis.Kč + DPH.

Rekonstrukce domu byla zahájena v loňském roce a bude dokončena tak, aby se noví vlastnici mohli do bytů stěhovat v letních měsících roku 2010. http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=79 Bytové domy v Ostopovicích, což je obec na jihozápadní hranici Brna, byly dokončeny koncem roku 2009. Z této polohy vyplývá i výborná dopravní dostupnost do centra Brna a na dálnici a mnohočetná občanská vybavenost.

Dva bytové domy jsou samostatné stavby pouze s bytovými jednotkami a jejich zázemím. Na užívání obou domů byl vydán kolaudační souhlas. Dispozice bytů je různorodá, v nabídce jsou zastoupeny byty od velikosti 1+KK do 4+KK. Ke každému bytu náleží parkovací místo u přilehlé komunikace, parkování je příčné. Rovněž sklepní kóje je součástí bytu, je umístěná na podlaží.

Byty v bytových domech v Ostopovicích mají pěkný výhled na nízkou stávající zástavbu a zalesněnou krajinu. Orientace bytu je především na jihovýchod. http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=78 Žebětín, do roku 1971 samostatná obec, je jednou z nejzápadnějších městských části Brna Díky oblíbenosti lokality a tím probíhající výstavbě nových bytových jednotek, počet obyvatel stoupá, ale stále se pohybuje pouze v řádu několika tisíců. Naprostá většina domů je rodinných. Ze všech stran je Žebětín obklopen lesy Jeho součástí je Žebětínský potok a Žebětínský rybník Umístění bytového domu: V širokém okolí pouze rodinné domy Přímo na náměstí Autobusová zastávka ve vzdálenosti 20 m Větší část domu zabíhá do naprosto klidné slepé ulice Helenčina http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=77 Budova bude postavena na místě stávající zelené plochy a navazuje na stávající uliční zástavbu mezi ulicemi Kamenná a Vinohrady. Jedná se o novostavbu bytového domu s komerčními prostory a hromadnými podzemními garážemi. Budova bude sestávat ze dvou bloků A a B. Blok A bude osazen výše v západní části pozemku a orientace jeho fasád je tedy východ – západ, čemuž jsou přizpůsobeny dispozice bytů. Blok B pak sestává z křídla, ležícího v přímé vazbě na ulici Vídeňskou – dispozice bytů jsou klidovými částmi orientovány do vnitrobloku, do ulice jsou umístěny jen kuchyně, sklady a hygienické prostory, obchodní parter navazuje na urbanistický hodnotné přízemí, a z křídla obloukového půdorysu. Pěší napojení vnitroblokového prostoru je vedeno třemi podchody. Parkovací a odstavná stání jsou s výjimkou několika venkovních stání umístěna ve dvou podzemních podlažích, umístěných pod stavbou. http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=76 Dva bytové domy a jeden rodinný dům projektu moderního rezidenčního bydlení v žádané lokalitě Brno - Žabovřesky. Komfortní bydlení v klidné a vyhledávané lokalitě města Brna v bezprostření blízkosti lesa. Projekt je umístěn svojí polohou jen asi 9 minut jízdy autem od centra Brna. Lokalita je také v dobré dostupnosti MHD. http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=75 Výstavba nových bytů s terasami a s parkovacími místy v podzemním podlaží domu v pěkné lokalitě nedaleko centra Brna v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. Jedná se o bydlení v těsné blízkosti Wilsonova lesa, možnost sportovního vyžití ve sportovním areálu Rosnička, množství kulturních zařízení a restaurací.

V nabídce jsou již jen poslední bytové jednotky s terasami. Jednotky jsou budovány ve vyšším standardu. Součástí realizace a budoucího vlastnictví majitelů jednotek jsou tepelná čerpadla, provozní náklady užívání bytů budou minimální. Dům je řešen jako bezbariérový. http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=74 Novostavba bytového domu se nachází na ulici Leskauerova, na kraji Staré Líšně v rezidenční části budované při ul. Holzova v Brně. Místo, kde je dům postaven, je rozhraním mezi městskou zástavbou a rodinnými domky, se snadnou dostupností lesů, zeleně Mariánského údolí a Moravského krasu. V dosahu jsou tři linky MHD s přímým spojením do centra Brna a do obchodních center. V domě je 15 bytů se samostatnými krytými garážemi či dvojgarážemi, které se nachází v uzavřeném areálu zadního traktu, z toho osm vysoce nadstandardních jedno až dvoupokojových bytů s terasami a zahradami a sedm velkých tří až čtyřpokojových mezonetových bytů. http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=73 Nová výstavba nadstandardních 21 zděných domů na severovýchodním okraji obce Podolí u "brány" Mariánského údolí má charakter bezprůjezdové obytné zóny. Domy jsou navrženy s ohledem na stávající zástavbu Kolonka jako jednopodlažní s obytným podkrovím. Pro lepší využití pozemků jsou navrženy domy řadové, dvojdomy a domy samostatně stojící. Vzhledem k mírnému sklonu lokality dochází k vytvoření zajímavé zástavby. http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=72 Obytný soubor Nová Slatina je komplexem nízkopodlažních moderních domů s rozmanitou škálou bytů různých velikostí, s terasami, balkóny a zahrádkami orientovanými na osluněnou stranu domu. Je uspořádán tak, aby vytvořil předpoklady pro příjemné a klidné bydlení v zeleni. Areál je tvořen 17 domy s pestrou škálou 250 bytů v bytových domech P1-P6, O1-O5 a M1-M6 od jednopokojových (40 m²) až po mezonetové čtyřpokojové (120 m²) - s terasami, balkóny a lodžiemi orientovanými na slunečnou stranu. Velká část z nich má svou vlastní zahrádku a všechny stání pro osobní automobil. http://www.novostavby-brno.cz/nabidka/projekt.php?cis=71 Ojedinělý projekt v oblasti rezidenčního bydlení v České republice. Bydlení, které se nebojí budoucnosti, protože bude připraveno na nekončící růsty cen energií. Bydlení, které musí a bude splňovat nejpřísnější normy na nízkoenergetický až pasivní standard. Bytové domy projektu JIŽNÍ POHOŘELICE budou postaveny v klidné části města Pohořelice, v oblasti ul. Znojemská. Projekt nabízí 69 bytů různých dispozic ve třech budovách, každé o čtyřech patrech s výtahem. Ke každému bytu přísluší balkón nebo terasa, vyhrazené parkovací místo a prostorná zděná komora na patře.